2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
小金井市
98.6万円/㎡
前年比+8.7%
ザ・パークハウス武蔵小金井
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
2013年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 69.76㎡の場合
相場
6,680万円
95.8万円/㎡
4,844
6,068
7,293
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,680万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,068万円〜7,293万円
87.0万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウス武蔵小金井
7,180万円（102.9万円/㎡）/ 6階 / 69.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 7,180万円 | 102.9万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,450万円 | 92.5万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 6,480万円 | 92.9万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,500万円 | 93.2万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,380万円 | 91.1万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 6,620万円 | 94.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/26 | 5,999万円 | 85.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 5,730万円 | 81.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 92.7万円 | 53.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 8,480万円 | 100.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークホームズ武蔵小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,990万円 | 77.9万円 | 64.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、小金井市では8.7%上昇しています。
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